Apartmanınızda sorunlar mı yaşıyorsunuz? Huzurlu temiz ve stresten uzak bir yaşam alanınız yok mu? Yaz aylarının yaklaşması ile birlikte, insanlar tatil programlarını şimdiden yapmaya başladı. Fakat ikame ettiğiniz yerde mutsuzsanız, üstüne birde bulunduğunuz apartman ve sitenin yöneticisiyseniz, ciddi sorunlarla karşılaşabilirsiniz. Bu durumda tatile çıksanız bile, sorunlar kaçınılmaz olacak ve rahatsızlık duyacaksınız.
Apartman ve sitenizde kat malikleri sürekli sizi arıyor ve şikayette bulunuyorsa, ciddi sorunlar var demektir. Komşularınızla sürekli tartışıyorsanız ve düşman olduysanız, huzurunuz çoktan kaçmış demektir.
Yöneticilik angarya bir iş olarak görülmemeli ve ciddiye alınmalıdır. Ciddiye alınmadığı zaman ve yeterince ilgi gösterilmediğinde, işler içinden çıkılmaz hal alır. Kanunlarda belirtilen resmi işleri ve yöneticiliği düzgün yapmadığınızda, apartman ve sitede oluşabilecek bir sorunda kanun önünde hesap vermek zorunda kalırsınız. Bu iş öyle basite alınacak bir iş değil, adı üstünde yöneticiliktir.
Yönetici olmak için yetersiz olan ve kötü niyetli olarak yönetici olan kişiler, eninde sonunda yöneticilikten ayrılmak zorunda kalacaklardır. Günümüzde olumsuzlukların önüne geçmek ve daha yaşanılabilir alanlar için, site yönetiminin profesyonel olması gerekmektedir.
Profesyonel Site Yönetim Firmaları ve Standart Yönetim Arasındaki Farklar
- Standart yönetici, aidatların toplanmasında sorunlar yaşar ve yaşanan sorunlara genelde hukuki bir çözüm getiremez. Profesyonel firmalar ise, bünyelerinde bulunan avukat desteği ile, tüm aidatların zamanında toplanması için yapılması gerekenleri hızlı icra ederler.
- Standart yönetici, aidatları ve ödemelerin düzenli listelenmesini ve sistematik olmasını sağlayamaz. Profesyonel yönetim, tamamen sistematik ve online olarak tüm kat maliklerinin görebilecekleri bir sistem kullanırlar. Tüm evraklar zamanında ve sorunsuz muhasebeleştirilir.
- Standart yönetimin kat mülkiyeti hakkında tam bilgisi yoktur. Ve standart yönetim kanunları sürekli takip etmez. Fakat profesyonel yönetimler, karar defterinin düzenlenmesinden, kat mülkiyeti kanununa göre sitenin yönetiminden sorumludur.
- Standart yönetimin aidatlar ve sorunlar yüzünden, komşuluk ilişkilerini bozulur. Profesyonel yönetimde kat malikleri ile bir yakınlık olmadığı için, böyle bir durum söz konusu olmaz.
- Standart yönetim, apartman ve site temizliğini zamanında yapamaz ve bozulan, bakımının yapılması gereken cihazlara hızlı müdahale ettiremez. Profesyonel firmalar bünyelerinde bulunan çözüm ortakları sayesinde, oluşabilecek sorunları daha kaynağında çözmektedirler.
Profesyonel firmaların amacı; düzenli ve sistematik bir şekilde yaşam alanlarını daha yaşanılabilir seviyeye çıkarmaktır. Sorunları daha başlangıcında çözmek ve düzenli bir hayat isteyenler, hemen profesyonel yönetime geçebilirler.
